Sân bay khởi công xây dựng, giá đất nền Long Thành tăng vọt bất ngờ

Sân bay khởi công xây dựng, giá đất nền Long Thành tăng vọt bất ngờ

Khi dự án sân bay quốc tế chính thức được phê duyệt và chuẩn bị khởi công xây dựng. Giá đất nền Long Thành có xu hướng tăng lên rõ rệt. Cụ thể, mức tăng giao động lên tới 40% thậm chí nhiều nền giá tăng gấp đôi so với giai đoạn trước xây dựng. Không chỉ có đất nền tăng giá, thị trường bất động sản Đồng Nai cũng trở nên sôi động không kém.

Sân bay quốc tế Long Thành chính thức được khởi công xây dựng từ tháng 4/2019

Khu vực có mức tăng chóng mặt nhất hiện nay chính là xã Phước Thái, được xem là điểm bất động sản nóng nhất ở Đồng Nai, đặc biệt là vùng dọc theo quốc lộ số 51. So với tình hình năm trước, khi các nhà đầu tư chủ yêu rót vốn vào khu vực thành phố Biên Hòa. Thì hiện tại, các nhà đầu tư đã chuyển hướng một cách ngoạn mục, các khu đất nền dự án mọc lên liên tiếp. Trong đó phải kể đến: đất nền Airport new center, Eco Town Long Thành, Airlink City,..

Cách đây không lâu, khi đất nền Long Thành - Cát Linh chính thức mở bán, ngay tức khắc đã tạo nên cơn sốt nhà đất khiến thị trường bất động sản Đồng Nai sôi động hơn. Dự án do chủ đầu tư Asia Group chịu trách nhiệm với tổng cộng 214 nhà phố cùng các khu phức hợp đa chức năng như công viên, trường học, trung tâm thương mại,...Dự án có vị trí ngay đường quốc lộ 51, phía đối diện là Vincom Plaza và chợ Long Thành mới. Đây là khu đô thị được xây dựng chủ yếu cho mục đích thương mại do năm trong khu vực sân bay, phục vụ cho các nhu cầu hậu cần. Khu đô thị có hệ thống giao thông kết nối với hầu khắp các tuyến đường lớn trong khu vực như: Bến Lức - Long Thành, trục đường Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây - Long Thành - Thành Phố Hồ Chí Minh.

Mức giá chào bán đợt cuối cùng của dự án là 24 triệu đồng/ m2. Cao hơn 30% so với mức giá đợt đầu.

Đất nền Long Thành lên giá mạnh

Ghi nhận cho thấy, khi công trình sân bay quốc tế Long Thành đi vào xây dựng, khu vực đất nền xung quanh cũng nóng lên nhanh chóng. Không riêng gì Long Thành mà rất nhiều vùng khác như Bình Sơn hay Lộc An, giá đất cũng tăng khá chóng mặt. Nhờ các thông tin về các dự án xây dựng do tỉnh Đồng Nai công bố như thành phố Long Khánh, tuyến đường bộ kết nối giữa hai sân bay lớn nhất khu vực là Tân Sơn Nhất và quốc tế Long Thành được xây dựng. Đất nền Long Thành nghiễm nhiên trở thành một miếng bánh thơm ngon, thu hút các nhà đầu tư rót vốn vào.

Với công suất thiết kế hơn 5 triệu tấn hàng hóa và 100 triệu lượt khách mỗi năm. Chưa tính cả lượng dân cư bản địa và dân nhập cư sinh sống và làm việc tại khu vực. Nhu cầu về buôn bán, trao đổi hàng hóa, giao thương và dịch vụ chắc hẳn sẽ gia tăng gấp trăm lần so với giai đoạn trước khi có sân bay. Đây là một trong những nguyên nhân chính khiến các nhà đầu tư sẵn sàng bỏ vốn cho các dự án nhà thương mại, nhà mặt phố.

Như vậy, sân bay quốc tế chính là nền tảng cho đất nền Long Thành sốt trở lại. Tạo nhiều giá trị hơn cho bất động sản Đồng Nai.